Manual da avaliação imobiliária

Ruy Figueiredo (Autor)

 





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Sinopsis

A actividade de Avaliação Imobiliária em Portugal ainda padece de algumas enfermidades e ainda resiste fortemente ao seu tratamento.
A ausência de normalização, a inexistência de uma base de dados imobiliários credível e estruturada, a inexistência de um plano global de certificação dos seus profissionais, são algumas das enfermidades, entre outras, de que tem vindo a padecer.
Sempre ouvi dizer que a Avaliação era mais “Arte” do que “Ciência”, e que por esse facto, a subjectividade do avaliador era legitimada. No entanto, nos tempos que correm, é exigido ao avaliador uma postura cada vez mais objectiva na realização das avaliações.
Existe, de facto, uma parcela significativa da subjectividade que pode ser objectivada. Para tal e em primeiro lugar, a actividade deveria procurar tratamento para as enfermidades de que ainda padece. Em segundo lugar e não menos importante, uma parte considerável do universo dos avaliadores deveria procurar obter conhecimentos mais aprofundados sobre os aspectos teóricos da avaliação.
Nos outros países existem diversas publicações sobre a matéria, mas em Portugal, a literatura, versando de uma forma estruturada o corpo de doutrina da Avaliação Imobiliária, é inexistente.
Reconhecendo esta lacuna, pus mãos à obra e é com prazer que agora vos apresento este Manual ou Guia de Avaliação Imobiliária, esperando que ele possa servir de guia aos futuros alunos desta matéria, bem com aos avaliadores que reconheçam no mesmo, alguma utilidade.
Esta obra interessa, assim, a todos os candidatos ao exercício do serviço de Avaliação Imobiliária, aos avaliadores recém-chegados a esta actividade ou já com mais experiência, e também às entidades privadas e públicas que encomendam as avaliações.
Espero que esta obra possa, de forma efectiva, reduzir alguma parcela da subjectividade com que se rege actualmente o serviço da avaliação imobiliária.

Detalles del Libro


ISBN/13:

Num. Páginas:

Tamaño:

Año de publicación:

Editorial:

Categoría:

9789899887329

286

160 X 235 mm

2018

Mário Brito Publicações | 5livros.pt

MATERIAL DIDÁCTICO

Ruy Figueiredo (Autor)

Ruy Figueiredo Nasceu a 5 de Fevereiro de 1955 no Rio de Janeiro, Brasil. Astrologicamente é do signo solar Aquário, signo lunar Caranguejo e tem Gémeos no Ascendente. Aos 12 anos, veio para Portugal e aqui realizou a formação secundária e universitária. Obteve a licenciatura em Engenharia Civil, em 1979, no Instituto Superior Técnico e também aí, no ano de 1992, obteve o grau de Mestre em Construção, Tecnologia e Economia de Edifícios, tendo desenvolvido a sua tese no Âmbito da Avaliação Imobiliária com o título Sistema de Informação Imobiliária e de Apoio à Avaliação. Desde 1986, tem leccionado em várias instituições (Instituto Superior Técnico, Universidade Lusófona, ESAI – Escola Superior de Actividades Imobiliárias, ISEL – Instituto Superior de Engenharia de Lisboa e outras) sobre diversos temas ligados à sua formação de base e também sobre a matéria que é a sua paixão: a Avaliação Imobiliária. Avaliador Imobiliário há mais de 20 anos, tem vindo a realizar profissionalmente avaliações para diversas entidades bancárias públicas e privadas.

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